Belle villa de plain pied proche du centre ville .

EXCLUSIVITE : A quelques minutes du centre ville du MAS d'AGENAIS , vous serez séduit par cette belle villa d'environ 140 m2 habitables implantée sur un terrain clos de 1200 m2 ! Elle se compose en plain pied : d'un beau séjour-salon avec cheminée , d'une cuisine équipée, de trois chambres , d'une salle d'eau , d'un WC ,d'une buanderie et d'un garage attenant .Un second 'salon' une salle d'eau avec WC et une piéce de jeux ou chambre au dessus , pourront accueillir amis, famille, ou ado.En extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte et d'une dépendance à usage d'atelier .En parfait état d'entretien. ( pompe à chaleur,ballon thermodynamique ,double vitrage ,tout à l'égout.). Située dans un secteur calme et privilégié , vous aurez l'impression d'être en vacances toute l'année.!.. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 68 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 242€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )