Achat maison de plain-pied avec piscine proche de Troyes

599 000€ *A partir de 2 782 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
10350 - Le Pavillon Sainte Julie
Ref : 2339
Informations générales
- ref : 2339
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 178 m2
- Surface carrez : 178 m2
- Surface terrain : 854 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 1kgCO2/m2
- DPE : 53 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Année de construction : 2023
- Orientation : S
- Piscine
- Terrasse
Descriptif
Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ?
De plain-pied, baignée de lumière, pensée avec des matériaux de qualité et un soin du détail qui se voit dès l'entrée !
Vous découvrez un vaste espace de vie, composé d'une salle à manger conviviale, d'un salon élégant et d'une cuisine au style contemporain, digne des plus beaux magazines de décoration.
Côté nuit : trois chambres, dont une véritable suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privée. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble.
a l'extérieur, le confort continue : double garage, jardin parfaitement entretenu, et surtout... une piscine qui appelle les beaux jours et les moments de détente.
Une maison récente, exclusive, où chaque espace a été pensé pour conjuguer, économies énergétiques, esthétique et fonctionnalité sur un terrain de 854 m2
annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 89 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 625€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 625€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 620€ a 890€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)