Le Péage De Roussillon, en bordure du parc St Prix, proche toutes commodités, (commerces, gare SNCF ), 10mn à pied, dans quartier calme et résidentiel.beaucoup de cachet pour cette maison des années 60, de 115m2, élevée sur sous sol complet, le tout sur une parcelle de 1080m2. Elle comprend : 1 cuisine équipée 13.18m2, 1 salon 12.46m2 et 1 séjour avec cheminée 25.30m2, 1 salle de bain, 1 WC, 3 belles chambres dont 2 avec placards 10.05m2 11.89m2 13.26m2, 1 buanderie, 1 véranda. Le sous sol est composé d'un garage 28m2, d'un atelier de 15m2, d'une salle de jeux ou chambre de 21m2, d'1espace cuisine de 9m2,d'1 buanderie avec douche, d'1 cave chaufferie. Reelle possibilité d'aménager 1 appartement avec accès séparé. Fenetre double vitrage, volets PVC électriques roulants, chauffage fuel + cheminée. Toiture refaite et saine, façade propre. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1080 m2. PRIX : 238 000EUR Les frais d'agence sont à la charge du vendeur, Contact pour renseignements au 04 27 69 95 71, vous pouvez consulter nos conditions tarifaires sur notre site internet rubrique notre agence. Oubliez les frais d'agence à plus de 10 000 EUR !!! Profitez des honoraires parmi les moins chers de la région. Déjà plus de 622 projets de vie réalisés... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : E GES : G 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 050€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )