Centre du péage de Roussillon, proche toutes commodités, écoles, commerces, gare sncf, très belle maison de ville de 112m2, entièrement rénovée, élevée sur 2 niveaux, sans nuisances. Elle se compose au rdc, d'une salle à manger séjour de 39,50m2, d'une cuisine équipée de 14m2, d'un cellier. A l'étage , vous trouverez 3 chambres de 14,15 et 11m2, 1 salle de bain de 6,80m2 et 1 wc. 1 terrasse de 34 m2, sans vis-à-vis, vous permettra de passer des moments de détente et de convivialité. 1 garage de 32m2 complète la maison ainsi qu'une cave de 23m2. Toiture neuve, chauffage radiateurs à inertie, fenêtres bois double vitrage, volets électriques roulants. Pas de travaux à prévoir. PRIX :191 000EUR Les frais d'agence sont à la charge du vendeur, vous pouvez consulter nos conditions tarifaires sur notre site internet, rubrique notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez nous contacter au 04 27 69 95 71. DPE : D GES : B 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 56 265€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 027€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )