Maison offrant volumes et grand jardin

Le Plessis-Robinson, à proximité de clamart soleil levant et du bois de la garenne, maison familiale, non mitoyenne et traversante, édifiée sur une grande parcelle verdoyante et arborée de 358m2. Vous decouvrirez un large salon / salle à manger baigné de lumière, se prolongeant sur un balcon au calme et sans vis à vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un wc indépendant. L'étage offre 3 chambres, une salle de bain avec wc et de nombreux rangements. Un sous sol total avec un espace buanderie, une cave, un garage et un studio indépendant avec douche, wc et espace nuit complètent cette offre. Une place de stationnement supplémentaire à l'extérieur. Beau jardin gazonné et sans vis à vis. Extension déjà étudiée si besoin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 580€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )