Au cœur d'un environnement naturel privilégié, sur la commune recherchée de Poët-Laval, découvrez cette maison des années 60 implantée sur un terrain de 7151 m² dont une large partie à vocation agricole avec chênes truffiers. Un bien idéal pour un projet de vie à la campagne, une résidence principale ou secondaire, ou encore une activité artisanale, agricole ou trufficole. La maison principale de 85 m² habitables édifiée sur deux niveaux, est composée, Au rez-de-chaussée d' une chaufferie de 33 m², d'une pièce de 26 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. A l'étage, partie habitable avec cuisine, salle à manger donnant sur un balcon, salon, deux chambres, salle d'eau, et WC. Menuiseries PVC double vitrage à l'étage, toiture révisée, tout-à-l'égout, dépendance de 40 m² pour projet professionnel ou artisanal, possibilité d'extension de la maison, terrain avec droit d'eau et chênes truffiers sont les atouts principaux de ce bien. - SL_1766890902

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 785€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )