Maison de bourg à restaurer de 90m², au c?ur du village de Vorey !!! idéal 1er achat ou investisseur

marqueur vente
40 000€ *A partir de 186 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
43000 - Le Puy en Velay
Ref : 872
5 Pièces
3 Chambres
43000 - Le Puy en Velay
Ref : 872
Visite virtuelle
Informations générales
  • ref : 872
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface carrez : 90 m2
  • Nombre d'étage : 2
  • Type de cuisine : aucune
  • Année de construction : 1948
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Eau
  • Electricité
  • tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Bien mitoyen
Descriptif
Exclusivité Maxihome !!!! A découvrir rapidement !!! Maison de Bourg d'une surface de 90m² située a Vorey à 30 min du Puy en Velay. Maison sur 3 niveaux à rénover avec énorme potentiel située au cœur du village!!! Deux entrées indépendantes possibles ! Vous pourrez y découvrir au RDC, 2 pièces à aménager et une salle de d'eau. Au 1er étage une pièce de vie de 30m² à finir de rénover, A l'étage supérieur, 3 chambres complètent ce bien. Le Gros œuvre est en bon état. Double vitrage et volets roulants. IDEAL INVESTISSEUR !!! Résidence secondaire, 1er achat Ville touristique et active !!! Cinéma , restaurants, activités nautiques, gare,.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome RSAC : 898 585 179
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 113% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez DUPLANIL Gaëlle au 06 78 16 91 02

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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