750 000€ *A partir de 3 483 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
06650 - Le Rouret
Ref : 85167463
Informations générales
- ref : 85167463
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 130 m2
- Surface carrez : 130 m2
- Surface terrain : 1 560 m2
- GES : 34kgCO2/m2
- DPE : 243 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : gaz radiateur
- Orientation : S
- Piscine
- Cheminée
Descriptif
LE ROURET - VILLA AVEC VUE MER - Exclusivité LE ROURET. Vous serez séduits par cette villa de 130m2, au calme absolu avec une vue imprenable sur les collines, jusqu'à la mer! Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger donnant sur une terrasse, d'une chambre avec salle d'eau et WC, et d'une cuisine. Au rdc une grande chambre de 20m2 avec salle de bain, une 2ème chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et une piscine viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 1560m2.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 695€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 695€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
