14 CHEMIN DU PLAN BERGIER LE ROURET/ IMPASSE DES MOISSONS Charmante maison de village datant de 1920 situé au calme total très proche de la mairie. Maison 4 chambres - deux salles d'eau - deux toilettes- un petit extérieur-une grande cave. Avec une surface de plus de 114 m² répartis sur 3 niveaux, maison à fort potentiel. Elle se compose, au rez de chaussée d'une entrée avec rangements, une chambre aménagée, avec la possibilité d'installer une salle de douche pour une chambre d'ados, une grande cave attenante pouvant être aménagée. Au 1er étage, vous avez un toilette, une belle et grande cuisine toute équipée avec un ilot central ainsi qu'un beau volume de séjour. A l'étage 3 chambres avec une salle de bain dont une suite parentale avec sa salle de douche privative. un extérieur convivial d'une 40ène de m² est aménagé pour profiter de l'extérieur. Produit rare au rouret. mickael@mk-immo.fr 06.50.82.78.32

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 487€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )