Maison créole de plain-pied avec jardin fleuri et potentiel d'aménagement ? Le Tampon Située dans un quartier calme et recherché du Tampon, cette maison récente combine avec élégance le charme authentique des anciennes cazes créoles et le confort moderne. De plain-pied pour sa partie habitable, elle séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et son cadre verdoyant. La maison dispose de trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou un projet de location saisonnière. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne, de deux vasques contemporaines avec de nombreux rangements intégrés, et d'un WC indépendant. Le salon / salle à manger, particulièrement généreux en superficie, bénéficie de grandes baies vitrées qui apportent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et ouvrent directement sur une terrasse conviviale, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine moderne est entièrement équipée avec four, plaque de cuisson et lave-vaisselle neufs, et elle dispose d'un accès direct au jardin via un escalier extérieur menant à une cuisine extérieure aménagée, parfaite pour les repas en plein air. Atouts supplémentaires : Grenier aménageable : possibilité de créer un étage ou un espace supplémentaire après installation d'un escalier. Sous-sol très spacieux, pouvant être transformé en studio indépendant, espace de travail, salle de loisirs ou rangements. Abri voiture neuf, apportant praticité et protection. Jardin fleuri avec de nombreuses plantes ornementales, incluant un citronnier productif donnant plus de 30 kilos de fruits par an. Pourquoi choisir cette maison au Tampon ? ? Maison récente au style créole traditionnel ? 3 chambres + grands volumes lumineux ? Cuisine moderne et cuisine extérieure ? Grenier et sous-sol aménageables ? Jardin paysager + production fruitière locale ? Proximité des écoles, commerces, axes routiers et commodités

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 946€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )