Maison T5 avec piscine
598 000€ *A partir de 2 777 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
33470 - Le Teich
Ref : DS-318
Informations générales
- ref : DS-318
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 140 m2
- Surface carrez : 140 m2
- Surface terrain : 687 m2
- GES : 27kgCO2/m2
- DPE : 174 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : gaz radiateur
- Année de construction : 1995
- Orientation : S
- Piscine
- Terrasse
Descriptif
LE TEICH, située au centre-ville, à 500 m de la gare, dans un quartier calme. Maison de 140 m2 environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec une cheminée à insert, d'un coin repas avec cuisine ouverte sur séjour, d'un cellier, d'une chambre de 15m2, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage on trouve deux belles chambres, une salle d'eau avec WC. Vous profiterez pleinement du jardin clos et arboré de 687 m2 avec sa piscine chauffée de 10 m x 4 m. Rare sur le secteur !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 471€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 471€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
