LE VAL AU CALME VILLA TYPE 5 DE 120 M² – PISCINE – DÉPENDAN

 LE VAL (83) – VILLA T5 + STUDIO – TERRAIN 1600 m² – AU CALME  Plain-pied partiel – Piscine – Dépendance – Jardin paysager Dans un environnement paisible et verdoyant, sur un magnifique terrain de plus de 1600 m², découvrez cette agréable villa de type T5 avec studio indépendant, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil.  La maison principale comprend : Salon/séjour lumineux avec cheminée insert Cuisine américaine aménagée et équipée Véranda exposée plein sud, idéale en toute saison -3 chambres + grand dressing S - alle de bains + WC indépendant  La dépendance/studio : Pièce principale - Salle d'eau avec WC – Idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif Les extérieurs : Piscine 8x4 avec pompe à chaleur - Cabanon de 19 m² + serre de jardin Réserve d'eau de 10 m³ (eaux de pluie) - Jardin arboré et paysager Abri voiture (carport) + stationnements multiples  Cadre de vie privilégié : calme absolu, aucun vis-à-vis, beaux volumes, prestations soignées.   : LES CLÉS DU SOLEIL – BRIGNOLES -  04 94 37 11 03

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 261€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )