Proche du centre-ville et des commodités, dans un quartier v
545 000€ *A partir de 2 531 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
83143 - Le Val
Ref : 874V204M
Informations générales
- ref : 874V204M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 170 m2
- Surface carrez : 170 m2
- Surface terrain : 1 800 m2
- Année de construction : 1980
- Orientation : S
Descriptif
Vidéo de présentation en copiant ce lien : https://www.youtube.com/watch?v=lzriff0_30s ou en tapant Laurent Lambert Invest Immo 83 sur Youtube.
Proche du centre-ville et des commodités, dans un quartier verdoyant, agréable villa de 170 m² environ sur une belle parcelle idéalement exposée de 1800 m².
Pour votre confort, vous profiterez d'une pièce à vivre de 45 m², d'une grande cuisine équipée avec cellier, de trois grandes chambres et d'une salle de jeu pouvant être transformée en quatrième chambre ou en dépendance.
Les beaux espaces intérieurs s'accordent parfaitement au terrain grâce à une belle exposition sud et une piscine 10X5.
Climatisation réversible. Prestations soignées. Double carport.
RARE À LA VENTE. COUP DE CŒUR ASSURÉ.
Contact : Laurent LAMBERT 06 37 76 32 95 EI Agent commercial 920 635 737 R.S.A.C DRAGUIGNAN
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 787€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 787€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
