Maison en galets avec grange
260 600€ *A partir de 1 210 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
64320 - Lee
Ref : 301
Informations générales
- ref : 301
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 95 m2
- Surface carrez : 95 m2
- Surface terrain : 700 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 39kgCO2/m2
- DPE : 235 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1900
- Orientation : S
Descriptif
Une occasion unique à ne pas manquer !
Découvrez cette maison charmante en galets des années 1900, rénovée il y a une trentaine d'années, ainsi que sa grange de 250 m2 à aménager selon vos envies.
Nichée sur un terrain de 700 m2 sur le secteur très prisé d'IDRON/LÉE, la maison de 95 m2 comprend 5 pièces, dont 3 chambres.
Cet ensemble immobilier peut être divisé en plusieurs logements, offrant un potentiel remarquable, parfait pour un projet familial ou d'investissement.
Et pour vos moments de détente, un grand jardin vous attend à l'arrière.
Cette annonce vous est proposée par VICENTE JOAO-CARLOS - EI - NoRSAC: 750 678 815, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PAU
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1865€ a 2523€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
