Villa Léguevin - 5 pièce(s) 99m2 - Terrain clôturé

LEGUEVIN, centre ville, à 2 pas des commodités , écoles primaire et maternelle à pieds. Nous vous proposons, une villa BBC de 99 m² habitable environ. Elle est composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque, une hotte, un four et réfrigérateur congélateur. Un séjour agrémentée d'une mezzanine. Côté nuit, 3 chambres avec placards aménagées dont une chambre parentale avec salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et un dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Un garage de 20m² est attenant et communique avec la maison, eau chaude par cumulus thermodynamique et panneaux solaires. On trouve une terrasse carrelée sur un joli jardin clôturé et arboré de 352m² avec un cabanon de rangement et un puit.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 083€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )