305 000€ *A partir de 1 416 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
76520 - les authieux sur le port saint ouen
Ref : 950V155M
Informations générales
- ref : 950V155M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 130 m2
- Surface carrez : 130 m2
- Surface terrain : 1 170 m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1977
- Orientation : S
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
Construction traditionnelle sur un terrain de 1170 m2 clos et arboré comprenant entrée, cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour/salon, salle de bains + douche, wc, 2 ème salon ( ou chambre ou bureau).
1er Etage: 3 chambres, bureau wc, pièce d'eau.
L'ensemble 144 m2 environ utile.
Abri en structure légère de 24m2.
Les +++
- Situation au CALME.
- Exposition plein Sud de la façade principale , terrasse et de l'espace jardin.
- Pièce de 22m2 en RDC pouvant servir de salon ou de 4ème chambre.
- Proximité du centre commercial et de l'accès A13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
