CHALET 5 PIECES
940 000€ *A partir de 4 365 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
74170 - Les Contamines Montjoie
Ref : 3271
Informations générales
- ref : 3271
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 132 m2
- Surface carrez : 132 m2
- Surface terrain : 2 432 m2
- GES : 63kgCO2/m2
- DPE : 248 kWh/m2
- Type de chauffage : fuel
- Balcon
Descriptif
EXCLUSIVITE � CONTAMINES-MONTJOIE � SECTEUR LA FRASSE
Niché sur les hauteurs du coteau de la Frasse, dans un cadre exceptionnel en lisière de forà ªt avec une vue imprenable sur le Mont Joly, ce chalet à moderniser offre un fort potentiel de valorisation.
Edifié sur trois niveaux, il développe une surface habitable de 95,75 m2, complétée par :
- 8,5 m2 de surface sous pente (
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 66 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 205€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 205€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2800€ a 3830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
