128 500€ *A partir de 597 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
85140 - Les Essarts
Ref : 6654
Informations générales
- ref : 6654
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 128 m2
- Surface carrez : 128 m2
- Surface terrain : 1 005 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 15kgCO2/m2
- DPE : 530 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 0
- Cheminée
Descriptif
Réf 6654 - ESSARTS EN BOCAGE - Dans hameau à proximité du centre ville.
Maison de caractère à rénover, d'environ 128 m2, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée et poêle à bois, cuisine séparée, une pièce avec poêle à bois, dégagement, deux chambres communiquantes, salle d'eau, wc.
- A l'étage : une mezzanine desservant une vaste chambre mansardée.
Dépendance.
Très agréable jardin arboré d'environ 1000 m2 avec puits.
Prix : 128 500 EUR dont 7 % d'honoraires d'agence inclus, soit 120 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation excessive de Classe G.
www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 64 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 50% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 169€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 169€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2752€ a 3724€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
