Maison type Chalet et son grand jardin
354 000€ *A partir de 1 644 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
78690 - Les Essarts le Roi
Ref : VM447-MORVAN
Informations générales
- ref : VM447-MORVAN
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 118 m2
- Surface carrez : 118 m2
- Surface terrain : 2 800 m2
- Charges mensuelles : 140 €
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 77 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 2018
Descriptif
BIEN RARE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT Maison 5 pièces avec jardin à vendre aux Essarts-le-Roi (78690) avec une surface de 118 m² et de 2 800 m² de terrain. Elle est aménagée comme suit : trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien compte également 10 places de parking. Bien rare. Vue dégagée. À dix minutes : bus 39-27 (Plateau), établissements scolaires, restaurants, bowlings, tennis, commerces, boulangerie et boucheries. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison de 5 pièces en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 820.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/morvan/178/5UT0D/honoraires_2023.pdf
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 59 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 240€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 240€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 580€ a 820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
