262 500€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 219 €/mois.
*A partir de 1 219 €/mois.
5 Pièces
2 Chambres
85500 - Les Herbiers
Ref : 6829
Informations générales
- ref : 6829
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 126 m2
- Surface carrez : 126 m2
- Surface terrain : 758 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 27kgCO2/m2
- DPE : 151 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1948
- Piscine
Descriptif
Référence: 6829. ROCHETREJOUX. Axe CHANTONNAY - LES HERBIERS - 20 min. PUY DU FOU. Maison ancienne rénovée en bon état d'entretien général, d'environ 126 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée: Cuisine équipée avec poêle à bois, séjour-salon, dégagement, une pièce à rénover (possibilité chambre avec salle d'eau-wc), une grande pièce avec poêle à pellets et coin cuisine et buanderie, bureau. A l'étage: Palier, un salon (possiblité chambre), deux chambres dont une avec dressing, débarras/dressing, salle d'eau, wc. Piscine couverte et chauffée avec cuisine d'été et local technique-wc. Terrain attenant d'environ 758 m2. Prix : 262 500 EUR dont 12 500 EUR TTC d'honoraires agence, 250 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 63 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 150€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 150€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3040€ a 4200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
