LES MATHES - 50m centre et 5km plages. Maison neuve de 136m2 RT 2012. Cette maison vous offre un hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie (44.16m2) double exposition, un cellier. Côté nuit, vous trouverez d'un côté de la pièce de vie une suite parentale (placard, une salle d'eau et WC séparé) et à l'opposé, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains (douche et baignoire) et un wc séparé. Chauffage au sol (PAC Air/Eau). Vous aurez également un garage de 19.61m2 ainsi qu'une place de parking de 25m2 . Le tout sera édifié sur un terrain clos de 570m2 . ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS** Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 508670EUReuros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 68 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 242€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )