Découvrez votre future maison à Lescar ! Située dans un quartier résidentiel prisé, cette belle maison contemporaine de 2021 s'étend sur un terrain de 516 m2 exposé Sud-Ouest. Proche des écoles, commerces et transports, elle promet un cadre de vie idéal. Avec ses 95 m2 répartis sur 2 niveaux, profitez d'un rez-de-chaussée lumineux avec un salon/séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée, un cellier, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. a l'étage, une magnifique chambre double mansardée avec son coin salon vous attend pour vos moments de détente. Pour compléter ce bien, une terrasse de plus de 20 m2 et un garage sont à votre disposition. En bonus : un insert à bois, la climatisation réversible, des performances énergétiques exceptionnelles (maison très économe RT2012 notée A) et la garantie décennale ! Parfaite pour une jeune famille ou un investissement locatif, cette maison n'attend plus que vous ! 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )