297 640€ *A partir de 1 382 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
33340 - Lesparre Medoc
Ref : D2
Informations générales
- ref : D2
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 95 m2
- Surface carrez : 95 m2
- Surface terrain : 2 000 m2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 260 kWh/m2
- Terrasse
Descriptif
Située dans un secteur calme sur la commune de Lesparre-Médoc! Maison d'environ 95 m² sur un terrain de plus de 2000 m²! Cette maison de 1987 se compose d'une entrée, cuisine, salon/salle à manger, WC, salle de bains, salle d'eau avec WC et 4 chambres! Attenant, on trouve également un garage avec mezzanine et une terrasse couverte! Le bien est équipé de menuiseries double vitrage et est raccordé au tout à l'égout! À visiter! Renseignements et visite Loïc Manenti 06 95 88 76 12
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1400€ a 1950€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
