367 500€ *A partir de 1 707 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
33340 - Lesparre Medoc
Ref : 103
Informations générales
- ref : 103
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 273 m2
- Surface carrez : 273 m2
- Surface terrain : 5 000 m2
Descriptif
À proximité immédiate du centre de Lesparre-Médoc, dans un secteur recherché! Venez découvrir cette maison en duplexe de plus de 270 m2 sur un terrain de 5000 m2! Ce bien se compose d'une entrée, cuisine, grand salon/salle à manger, véranda, 2 chambres, salle d'eau, WC et d'un grand bureau. L'étage se compose d'un grand studio de plus de 70 m2 avec salle d'eau et d'un WC! À visiter! Sur ce même terrain se trouve un garage d'environ 50 m2 Renseignements et visite Loïc Manenti 06 95 88 76 12
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 136 650€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 37% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 495€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 495€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
