MAISON DE VILLAGE
149 525€ *A partir de 694 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
2 Parking
33340 - Lesparre Medoc
Ref : 11009DH1301
Informations générales
- ref : 11009DH1301
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :2
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 80 m2
- Surface carrez : 80 m2
- Surface terrain : 320 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 205 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1900
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Jardin arboré
Descriptif
Clairimmo vous propose une charmante maison a proximité du village a 15 minutes de la mer et quelques minutes de toutes commodités ,commerces ,écoles et transport, hôpital ,car proche de la ville de Lesparre médoc.
La maison possède un jardin et une cour sur l'arrière avec deux expositions différentes.
Un grand séjour , une cuisine séparée?une salle d'eau,wc et 3 chambres de belles tailles avec point d'eau et wc à l'étage.
Pas de travaux de toiture ou autres ne sont à prévoir.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2132€ a 2952€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
