
307 000€ *A partir de 1 426 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
11200 - Lezignan Corbieres
Ref : 85588204
Informations générales
- ref : 85588204
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 140 m2
- Surface carrez : 140 m2
- GES : 1kgCO2/m2
- DPE : 52 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : electrique
- Cheminée
- Climatisation
Descriptif
Lézignan jolie villa récente de 140 m² . Découvrez cette Jolie villa de construction récente, - surface habitable de 140 m² ,très bien agencée, sur une parcelle de 650 m² environ . - 5 pièces - 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée - séjour / cuisine 60 m² , poêle à bois et climatisation - bureau - grande buanderie 14 m² - garage double de 42 m² - Jardin de 650 m² environ Villa en parfait état située dans un secteur très recherché . Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien rare et au bon prix . Contact : Sandra Ducourtioux 06.56.67.37.23 sandra.myreseau@gmail.com Cette publication a été rédigée sous la responsabilité de Sandra Ducourtioux EI au sein de l'agence My réseau immobilier , immatriculée au RSAC de Perpignan sous le numéro 402273148
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 611€ a 828€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)