LEZIGNAN-CORBIERES Maison de 120 m2 environ de PLAIN PIED

LEZIGNAN-CORBIERES Maison de 120 m2 environ de PLAIN PIED LEZIGNAN-CORBIERES Maison de 120 m2 environ de PLAIN PIED LEZIGNAN-CORBIERES Maison 4 faces de 120 m2 de 2007 / TERRAIN de 1145 m2 - Séjour de 48 m2 avec climatisation - Cuisine indépendante de 14m2 équipée - Quatre chambres entre 9 m2 et 12 m2 chacune - Deux salles d'eau et deux WC dont un indépendant - Véranda de 18 m2 / Garage de 38 m2 ATOUTS : Carport pour mettre la voiture / Très grand terrain piscinable / Puits / à moins de 10 minutes à pied des commerces et écoles, collèges, lycées de la ville / 40 min des plages / 1 heure de l'Espagne / Quelques travaux à prévoir de rafraichissement CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 Consommation conventionnelle 120 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre EUR et EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le no 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 953 euros et 1249 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )