221 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 026 €/mois.
*A partir de 1 026 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
11200 - Lezignan Corbieres
Ref : cob2398
Informations générales
- ref : cob2398
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 101 m2
- Surface carrez : 101 m2
- Surface terrain : 552 m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 2008
- Orientation : O
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Découvrez cette villa indépendante de 2008, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à -vis, dans un  quartier tranquille de Lézignan-Corbières.
Superficie habitable : environ 100 m2
Terrain : 552 m2 entièrement clos et arboré , avec plusieurs arbres fruitiers et un cabanon en bois idéal pour rangement ou atelier
La maison se compose de :
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, d'environ 45 m2, parfaite pour recevoir famille et amis
Quatre chambres lumineuses
Une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque .
WC indépendant
Climatisation réversible neuve pour un confort optimal été comme hiver
Un garage avec volet electriqueÂ
Le terrain sans vis-à -vis offre un bel espace extérieur arboré où profiter des beaux jours, avec vue dégagée et calme absolu.
Idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité, à proximité des commodités de Lézignan-Corbières (écoles, commerces, services) tout en étant au calme.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Corinne Berard : 06.77.12.20.48
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 922€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 922€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
