Maison de plain pied 4 chambres

David BESSAT de Newmade Immobilier vous propose en Exclusivité un plain pied récent sur la commune de Lezoux dans un quartier agréable à vivre. Ce plain pied est composé de la manière suivante : Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier-buanderie, dégagement, une salle de bains avec placard, un toilette, 4 chambres avec placard dont une avec espace salle d'eau. Vient compléter le bien , un garage simple, une belle terrasse, un terrain de pétanque, un car port 2 voitures, le tout sur une parcelle totale de 758 m². A voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 ? et 1100.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : David BESSAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788575827

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 585€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 978€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )