LILLEBONNE - MAISON T5
230 000€ *A partir de 1 068 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
76170 - Lillebonne
Ref : VM860-CAUMONT
Informations générales
- ref : VM860-CAUMONT
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 110 m2
- Surface carrez : 110 m2
- Surface terrain : 820 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 145 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1994
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
LILLEBONNE, quartier calme et recherché Maison de Type 5 en bon état, viable de plain pied avec garage, dépendance et chalet de jardin sur 820m² de terrain. ? Composition de la maison de 110m² habitables ? Au rez-de-chaussée : - Séjour salon avec cuisine ouverte de 41m² - Suite parentale avec salle de douche de 17m² - WC indépendant - Cellier Au 1er étage : - Palier - 3 chambres - Salle de bains Les extérieurs et annexes : - Garage attenant - Jardin - Chalet - Terrasse avec jacuzzi Belle maison familiale proche des écoles et des lignes de bus. Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique 2022. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 830.00 et 1190.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/caumont/148/z4294/bareme_d_honoraires_04_2022.pdf
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 830€ a 1190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)