Ensemble immobilier avec jardin
114 000€ *A partir de 529 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
87130 - Linards
Ref : c159
Informations générales
- ref : c159
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 120 m2
- Surface carrez : 120 m2
- Surface terrain : 1 640 m2
- GES : 75kgCO2/m2
- DPE : 256 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : fuel
- Année de construction : 1948
Descriptif
A 25 min de Limoges, sur la commune de Linards, village attractif par ses multiples commerces et activités ( créche, école). Maison d'habitation de 120 m2 et un immeuble à rénover. La maison se compose en rez-de-chaussé d'un couloir qui dessert un séjour, une cuisine, 2 wc, une serre, une buanderie/chaufferie. A l'étage, 4 chambres et une salle de bain. un grenier et une cave avec un puit. Le tout sur un terrain de 1640 environ avec une pêcherie. Contacter Céline au 06 74 87 11 38-
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 53% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
