EXCLUSIVITE - LION SUR MER - Vente interactive d'une Maison de 3 chambres

ENCHERES INTERACTIVES Nous vous proposons EN EXCLUSIVITE à Lion-sur-Mer une maison avec vie de plain-pied à moins de 10 minutes à pied des plages et des commerces. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 763 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour profiter des charmes de la mer et de la nature environnante. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour salon lumineux donnant sur une spacieuse terrasse plein Sud, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Un sous-sol avec garage, cave, buanderie et annexes complètent ce pavillon. Le chauffage est au gaz de ville et une cheminée avec insert illuminera vos soirées. Début des enchères : 22 septembre 2025 à 14h Fin des enchères : 23 septembre 2025 à 14h Pas : 2 000 euros Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jessy LEROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 849€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )