Ancienne ferme avec de nombreuses dépendances sur 1ha 7 de prairie - Réf 1162 Proche de La Réole et de l'accès autoroute, girondine à rafraîchir de 125 m² avec de nombreuses dépendances attenantes et divers séchoirs , l?ensemble édifié sur un terrain non clos de 1ha 7. La maison élevée d?un étage sur rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d?eau et trois chambres à l?étage. Attenants à la maison, un chai avec accès au grenier, un garage, une étable avec fenil, un pressoir avec cuves et une bergerie. Non attenants un grand séchoir en bon état et divers abris. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 141€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )