Maison de Caractère avec appartement indépendant LUZ ST SAUV

Charmante Maison de Caractère T4 avec Appartement Indépendant T2 - ESQUIEZE-SERE - Hautes Pyrénées À la recherche d'une maison authentique, proche des pistes de ski des Hautes Pyrénées ? Cette demeure, imprégnée du charme basque, nichée à dans le pays Toys, est une rareté à découvrir. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 110 m2 Nombre de chambres : 4 Salle d'eau : 2 Parquet ancien, témoignant du charme d'antan Cuisine indépendante spacieuse Terrain de 457m2 : idéal pour savourer les repas en plein air et avec un cabanon de jardin pour le rangement En bonus : un appartement indépendant de type T2 avec chambre et salle d'eau, d'une surface de 30m2, niché dans le jardin Cette maison marie avec élégance le confort moderne et le charme d'antan, avec son parquet ancien et ses éléments architecturaux typiques du style basque. Elle vous offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, parfait pour vos vacances en famille à la montagne ! Ne manquez pas cette opportunité de posséder une belle maison de caractère à deux pas du centre ville de LUZ ST SAUVEUR et de toutes les commodités, à proximité immédiate des stations de ski (LUZ ARIDEN -GRAND TOURMALET - GAVARNIE). Les honoraires sont à la charge du vendeur, et pour plus d'informations sur les risques éventuels auxquels cette propriété pourrait être exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )