Vivre au calme, de plain-pied avec une vue à couper le souffle proche de Nancy. Découvrez cette maison familiale pleine de charme, idéalement située sur les hauteurs de Malzéville, dans une rue très calme. Avec son terrain parfaitement entretenu de 1617 m2, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité et espace. Les atouts de cette maison demeurent son superbe terrain paysagé, parfait pour vos projets en plein air, une vue dégagée pour profiter d'un panorama imprenable sur Nancy, sans aucun vis-à-vis. Des espaces extérieurs composés d'une grande terrasse idéale pour les repas d'été, un jardin entretenu, et deux dépendances pratiques pour le rangement. Deux garages complètent cette maison. La maison de 95 m2 habitable, pour une vie de famille de plain-pied se compose de 2 chambresconfortables, une salle de bain, une buanderie et une cuisine ouverte sur son spacieux séjour, orienté sur l'extérieur et sa terrasse. Le grenier vous permettra d'aménager un espace de rangement supplementaire. La magnifique cave enterrée vous reservera un espace authentique et fonctionnel. Grace à son vaste terrain, cette maison offre la possibilité de projets d'agrandissement ou autres, pour encore mieux exploiter son cadre exceptionnel. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )