Villa contemporaine rénovée avec vue mer exceptionnelle

RARE Située dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et dominant un paysage méditerranéen à couper le souffle, cette somptueuse villa contemporaine de près de 303 m² habitables incarne l'élégance architecturale et le confort absolu. Pensée dans les moindres détails pour offrir un art de vivre unique, la propriété s?articule autour d?espaces vastes, lumineux et ouverts sur l'extérieur. Les lignes épurées, les matériaux nobles et les prestations haut de gamme séduiront les amateurs de biens rares. Des volumes généreux et une distribution harmonieuse Une majestueuse pièce de vie de plus de 90 m², où cuisine design, salle à manger et salon s?ouvrent sur une terrasse panoramique et une piscine à débordement avec vue mer. 5 chambres, dont une somptueuse suite au rez-de-chaussée, offrant intimité et confort, chacune dotée de sa propre salle d?eau ou salle de bains. 4 salles de bains élégantes, aux finitions raffinées. 2 dressings, 4 WC, et de nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés. Espaces bien-être & réception Un pool house avec vestiaire, idéal pour prolonger les journées ensoleillées autour de la piscine. Une vaste salle de jeux/bar de 60 m² en sous-sol pour vos soirées privées ou instants détente. Plusieurs terrasses avec vues dégagées sur la mer, le jardin paysagé et les collines environnantes. Prestations exclusives Garage de 85 m², sécurisé, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Finitions haut de gamme, équipements modernes, volumes baignés de lumière naturelle. Environnement confidentiel, prestations domotiques possibles, et accès rapide aux commodités et plages.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 151 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 951€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )