Exceptionnel : Grand terrain 600 m² + Projet Villa à Manosque (04100) Prix terrain : 134 000 € | Surface : 599,93 m² | Livraison : T4 2026Visuels associés : 1.gen_terrain_grand.jpg (Grande parcelle 600 m²)2.gen_maison_3.jpg (Villa familiale 120 m² avec piscine)3.gen_lotissement_1.jpg (Vue d'ensemble du programme)Description : Une opportunité rare sur le secteur ! Le plus grand lot du 'Domaine des Aures - Les Amandiers' : une magnifique parcelle de 599,93 m² pour un projet immobilier d'envergure à Manosque.Ce terrain spacieux permet d'envisager une grande villa d'environ 120 m² ou plus, avec de vastes espaces de vie, suite parentale, et un grand jardin paysager avec piscine.Chiffrage estimatif du projet :-Prix du terrain : 134 000 €-Estimation construction maison (120 m²) : à partir de 216 000 €-Budget total estimé (Terrain + Maison) : à partir de 350 000 €Éligible PTZ et RP neuf. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )