Un bien d’Exception au Charme Authentique, Secteur de Mansle

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186 000€ *A partir de 864 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
16230 - Mansle
Ref : R7411
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5 Pièces
3 Chambres
16230 - Mansle
Ref : R7411
Informations générales
  • ref : R7411
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface carrez : 152 m2
  • Surface terrain : 472 m2
  • GES : 59kgCO2/m2
  • DPE : 242 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : fuel
Descriptif
Laissez-vous séduire par cette superbe maison charentaise en pierre, entièrement restaurée avec un goût irréprochable, offrant de magnifiques volumes et une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dès l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, clos de murs, facile à entretenir, véritable havre de paix, sublimé par un puits ancien qui confère à l'ensemble un cachet rare. Ici, tout est prêt : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer et savourer le confort des lieux. Prestations rassurantes et de qualité : Chauffage central au fioul Assainissement conforme installé en 2018Toiture refaite en 2019Menuiseries en double vitrage Une maison clé en main, pleine de cara…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 76 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 41% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 388€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

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