Maison centre de Marciac avec jardin
211 000€ *A partir de 980 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
32230 - Marciac
Ref : 651
Informations générales
- ref : 651
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Surface terrain : 664 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 101 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1965
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
En plein centre de Marciac,sur un terrain constructible de 480 m2 Maison de village rénovée de 90 m2 env. Elle comprend 3 chambres lumineuses dont une de plain pied, une agréable pièce de vie ouverte sur une salle à manger, une salle d'eau, une buanderie et un cellier. Pompe à chaleur, double vitrage et jardin arboré d'environ 480m2. Proche des écoles et commerces. Idéale pour une vie confortable. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Marc Lasbats au 06 04 59 54 43, EI - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 438 793 879. Bernadie Immobilier, 6 agences dans le Gers et ses environs, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire sur l'Adour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
