Villa en campagne à 5 minutes de Marciac
199 000€ *A partir de 924 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
32230 - Marciac
Ref : 632
Informations générales
- ref : 632
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 100 m2
- Surface carrez : 100 m2
- Surface terrain : 4 566 m2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 227 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 2008
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
En campagne, à 5 minutes de Marciac, au calme et sans vis à vis, villa de 2008 de 100 m2 comprenant un séjour-cuisine de 35 m2, 4 chambres et une salle d'eau, une terrasse couverte et un garage double de 37 m2, le tout sur 4500 m2 de terrain avec vue sur les côteaux du Gers. Vidéo disponible sur demande. A voir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Bruno Mouette au 06 68 32 94 08. Bernadie Immobilier, 6 agences dans le Gers et ses environs, Marciac (centre et lac), Riscle, Vic-Fezensac et Bassoues, Aire sur l'Adour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
