Villa

Maison d'habitation mitoyenne T5 sur deux niveaux, implantée sur un terrain clôturé de 265m2 avec garage et cave située proche de toutes commodités à Marcillac Vallon Vous y trouverez au rez-de-chaussée: - un hall d'entrée de 9.40m2 - un espace WC de 1.61m2 - un salon avec poêle à bois de 21.97m2, parquet sol et menuiseries double vitrage pvc avec store électriques - une véranda fermée habitable de 26.10m2 , menuiseries double vitrage - une cuisine aménagée et rénovée de 12.23m2 - un garage de 24.81m2 avec mezzanine , accès par l'extérieur et par la véranda intérieure également A l'étage: - un couloir de 5.07m2 avec placard intégré de rangement - 2 chambres de (9.95m2, 9.28m2) , menuiseries double vitrage , moustiquaire et volets électriques , parquet sol - une chambre de 13.66m2 avec parquet sol , menuiserie double vitrage et dressing - une salle de douche avec douche à l'italienne 120X90 , rénovée récemment Le jardin est accessible directement depuis l'extérieur ou avec un accès de part la véranda , avec une cave en sous sol Assainissement Tout à l'égout Visite virtuelle disponible sur notre site internet

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 56 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 032€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )