Maison de 90 m2 avec jardin et garage à Mardeuil

En exclusivité, l'agence Vers l'immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de 90 m2 avec jardin et garage dans le village de Mardeuil, le tout sur une parcelle de 545 m2. Au rez-de-chaussée vous retrouverez un salon et une salle à manger de 28 m2 avec lumière traversante, une cuisine moderne et équipée ouverte sur la terrasse du jardin, une buanderie (non comptabilisée dans la surface habitable), une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, le palier dessert trois chambres. De plus, vous pourrez stationner aisément 2 véhicules, le garage fait plus de 35 m2 et dispose d'une mezzanine. Coté exterieur, vous profiterez d'un charmant jardin avec terrasse. Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. Une double cave complète ce bien. Contactez-nous par mail ou téléphone pour tout renseignement. Venez également nous rencontrer dans notre agence située au 18 rue Professeur Langevin à Épernay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )