Maison de village
139 000€ *A partir de 645 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
26260 - Marges
Ref : 6644RP-5603164
Informations générales
- ref : 6644RP-5603164
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 110 m2
- Surface carrez : 110 m2
- Orientation : S
- Cave
- Terrasse
Descriptif
EXCLUSIVITE MARGES - Maison de village en pierre de 110m² sur 3 niveaux entièrement à rénover. Dispose également d'une cave de 40m², d'une belle terrasse de 120m² avec vue dominante, de combles aménageables et d'une avancée de stationnement privatif d'environ 35m². Possibilité de diviser la maison en deux appartements. La toiture sera refaite à neuf avant la vente. HORS DPE.
AGENCE DE BOURG DE PEAGE 04 28 99 93 75 bdp@paulclappeimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 40% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
