vente bastide 5 Pièce(s)

515 000€ *A partir de 2 392 €/mois.
5 Pièces
13700 - Marignane
Ref : 827V50M
Informations générales
- ref : 827V50M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 140 m2
- Surface carrez : 140 m2
- Surface terrain : 618 m2
- Type de cuisine : séparée
Descriptif
NOUVEAUTE! Villa de 140 m² de plain pied à Marignane dans une impasse au calme et sans vis à vis. Proche des commodités, des écoles, du centre ville, des équipements sportif et loisirs. Grand salon salle à manger de 50M2 avec cheminée donnant sur une grande terrasse avec accès à la piscine et à la cuisine d'été, une cuisine indépendante entièrement meublée et Equipée donnant sur un cellier et accès direct au parking et possibilitée de garer plusieurs véhicules. 3 chambres dont une suite parentale avec un grand placard, une salle d'eau et un dressing, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un bureau avec rangements, un grand garage de 30m² Arrosage automatique avec un puits et une pompe. Comble aménageable de 20m² à l'étage, une piscine, jardin arboré et fleuri. Double vitrage, chauffage par une chaudière au fioul et climatisation réversible. A voir sans tarder biens rare à la vente! Quelque travaux de remise au gout du jour à prévoir. Honoraires de négociation à la charge du vendeur.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)