MAISON EN PIERRE DEUX CHAMBRES CHARRAIS

MAISON EN PIERRE DEUX CHAMBRES CHARRAIS GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Saint Martin la Pallu à Charrais, une maison en pierre, environ 116 m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour/salon, buanderie avec WC et point d'eau. A l'étage : palier, dégagement, deux chambres, WC, dressing, salle de bain. Cave avec chaufferie. Grenier. En extérieur : dépendances (préau, grande pièce avec grenier dessus, four à pain, remise et garage avec fenil sur partie de l'atelier). Cour fermée de 539 m2. Assainissement collectif. Chauffage par pompe à chaleur. Climatisation. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 270 000 euros net vendeur et 12 000 euros honoraires d'agence soit 4.44 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 512 et 2 046 euros sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 030€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.