PAVILLON PLAIN-PIED AVEC PISCINE CHARRAIS

PAVILLON PLAIN-PIED AVEC PISCINE CHARRAIS GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de Charrais, à 5 kilomètres de Neuville de Poitou, dans un environnement calme et agréable, ravissant pavillon de plain-pied, environ 107 m2 habitables, comprenant : entrée, pièce de vie avec cheminée insert, cuisine meublée et équipée, dégagement, trois chambres dont deux avec placards, salle de bain, wc. En extérieur : terrain clos - paysager de 1 983 m², deux garages non attenants d'une surface totale de 80 m² + cave, piscine creusée sécurisée par un dôme, potager, terrain de pétanque. Assainissement collectif. Chauffage électrique par radiateurs + pompe à chaleur air/air réversible. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 230 000 euros net vendeur et 10 000 euros honoraires d'agence soit 4.35 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 452 euros et 1 964 euros sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 240€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.