Sur la commune de Marseillan entre plage et étangs, grande propriété de type 5 pièces implantée sur un beau terrain de 3000m2 avec piscine et barbecue en dur. La configuration de la maison permet une possibilité de division en deux grands appartements indépendants. Actuellement la villa se compose de deux étages et les combles qui se répartissent comme suit : en rez-de-chaussée entrée avec bureau, buanderie, une chambre avec placard, une grande pièce actuellement aménagée comme salle de sports et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, une grande cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec cheminée, une chambre avec placards et une salle d'eau, wc séparés. Les combles sont aménagées avec deux chambres supplémentaires et une pièce palière qui peut servir de bureau. La villa se déploie en quatre faces sur un vaste terrain paysagé avec palmiers, oliviers et une belle piscine 5X8 avec sa terrasse en bois exotique. Un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent l'ensemble. Une vraie opportunité pour grande famille ou investissement locatif. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 115 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 417€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )