Maison au centre de Marseillan, 4 chambres et vaste garage.
324 900€ *A partir de 1 509 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
34340 - Marseillan
Ref : 1335
Informations générales
- ref : 1335
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 113 m2
- Surface carrez : 113 m2
- Surface terrain : 150 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 119 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 2007
- Orientation : S
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Si vous recherchez la maison idéale à 10 minutes à pied du centre de Marseillan et à 4 minutes de l'étang de Thau, alors celle-ci est faite pour vous. Offrant plus de 110 m2 d'espace habitable lumineux et climatisé, ainsi qu'un immense garage de 70 m2. Comprenant un bel espace de vie très convivial, 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale) et 2 salles de bain/douche, cette propriété présente de nombreux atouts. Vous pourrez également profiter de deux espaces extérieurs et d'une vue dégagée sur l'étang de Thau. Avec son emplacement calme et très prisé, n'hésitez pas à venir découvrir ce petit bijou de vos propres yeux. *Honoraires à la charge du vendeur.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 56 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 188€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 188€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1250€ a 1770€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
