Villa avec vue sur l'etang, beau jardin et piscine

marqueur vente
585 000€ *A partir de 2 717 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
34340 - Marseillan
Ref : 1182
5 Pièces
3 Chambres
34340 - Marseillan
Ref : 1182
Informations générales
  • ref : 1182
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface carrez : 115 m2
  • Surface terrain : 676 m2
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 173 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : individuel electrique radiateur
  • Année de construction : 1989
  • Piscine
  • Climatisation
  • Terrasse
Descriptif
Quelle combinaison de points positifs ! Une très belle villa, un joli jardin, une grande piscine, une vue magnifique sur l'étang et plus encore... Cette propriété a été amoureusement entretenue et améliorée au fil des années et offre maintenant un très joli cadre de vie avec différents espaces incroyablement lumineux. Avec une grande chambre de type suite parentale avec sa salle de bain à la surface très généreuse au rez-de-chaussée. Deux autres chambres, bureau et une salle de douche au premier étage. Cette magnifique propriété doit être vue pour être pleinement appréciée. Appelez-nous vite pour visiter. Bien en co-propriété sans charges. No. de lots 8. * - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 209€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contactez AGENCIMA au 04 99 41 59 63

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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