SOUS COMPROMIS - MAISON T5 / PISCINE / COEUR DE CHÂTEAU-GOMBERT

- SOUS COMPROMIS - CLAIRIMMO vous propose cette magnifique maison au cœur de Château-Gombert avec piscine de plus de 107m² habitable sur un terrain de 233 m² plat et joliment agencé. Elle se compose d'un salon / cuisine équipée de plus de 39 m² lumineux, double exposition Est / Ouest donnant d'un côté sur une belle terrasse avec un coin potager, et de l'autre la piscine entourée de gazon synthétique récemment posé. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing avec accès à la terrasse. Vous disposerez également d'une buanderie de 11m² que vous pouvez transformer en petite dépendance pour accueillir votre famille / vos amis, du fait qu'elle a ses propres accès à l'extérieur. A l'étage, un dégagement vous mène sur 3 chambres lumineuses équipées chacune de placards avec portes coulissantes ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Prestations soignées et de qualité ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!(LR)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 270€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 389€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )